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1,按鄂州交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,鄂州可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,鄂州可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,鄂州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
鄂州梁子湖区房产抵押贷款应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择抵押小产权房产生活支出贷款,集体现房抵押生意贷款,全款房屋抵押经营贷款,企业住房生意贷款,按揭房本建筑装修贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.
鄂州房产抵押贷款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、农村自建房产抵押生活支出贷款,农村自建房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押教育贷款,抵押商品房本生活支出贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房产贷款房龄在15年以内,鄂州房产面积在40平米以上.
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分期房产抵押贷款,分期现房经营贷款,农村自建房屋教育贷款,自建住宅贷款,抵押二手房本生意贷款等房子抵款需要提供如下资料方可办理：
1、鄂州房子证,房子证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、鄂州房子借款人的婚姻证明,收入证明.
6、房子内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.
7、为了使鄂州房子借款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他房子、车辆、证券、存款单等）.
房屋抵押贷款业务化压力为动力，商品房产生意贷款这是我们一直以来不断的进步的最根本。鄂州商品房产生意贷款换一种心态就能换一种方式生活。
1、到鄂州借款机构发起二手房产抵押资金周转贷款,安置现房大额消费贷款,按揭房屋抵押应急贷款,住房抵押出国留学贷款,抵押安置购房合同应急贷款等住宅借款申请.
2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借款用途等材料)
3、专业借款评估机构对抵押住宅进行评估
4、审核通过,办理抵押住宅登记手续
5、办鄂州住宅抵押借款机构可获取借款金额
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